A lakásvásárlási hitel célja:
Használt lakás vagy új lakás, illetve használt ház vagy új ház vásárlása. lehetőség van nem lakáscélú (telek, nyaraló, hétvégiház, ) ingatlan vásárlására is.
A lakásvásárlási hitel devizaneme lehet: euro vagy forint (EUR, HUF) A lakásvásárlási hitel futamideje: maximum 35 év. Maximális életkor a hitel lejáratakor: 75 év
A lakás vásárlási hitel összege: 1.000.000 Ft - 100.000.000 Ft. Választható a türelmi idős lakás vásárlási hitel felvételére is. Ekkor az első 1-3 évebn csak kamatot kell törleszteni a bank felé. A deviza alapú lakásvásárlási hitel kombinálható lakáskassza megtakarítással is.
Deviza alapú lakásvásárlási hitel jellemzői:
Lakás vásárlásra a deviza alapú lakásvásárlási hiteleknél nincs korlátozva a felvehtő hitel összege. A deviza alapú lakásvásárlási hitel azt jelenti, hogy a bank az ügyfél által felvett lakás hitel öszegét devizában tartja nyilván. A havi törlesztő részleteket pedig forintban kell megfizetni.
A tulajdoni lapon és a banki nyilvántartásban a forintnak megfelelő deviza alapú lakáshitel összege kerül feltüntetésre.
Megfelelő jövedelemmel akár 20-25% önerővel is megveheti álmai lakását.
Minimálbéres jövedelem esetén a vételár 50%-a vehető fel hitelbe.
Cégünk egy kézből több mint 33 bank ajánlatát tudja nyújtani. Ingyenes hitelügyintézés Budapesten.
Magyarázat:
Ingatlan vásárlási hitelnél a vételár egy részét felveheti hitelbe.
A bankok hitel értékelés szempontjából különbséget tesznek az ingatlanok között, megkülönböztetik a lakás és nem lakás célú ingatlant.
Lakás célú ingatlan például a családi ház, iker ház, rönk ház, könnyű szerkezetes ház, stb. Nem lakás célú a telek, iroda, üzlet, szántó stb.
Egyes bankoknál nincs telek vásárlási vagy üzlet vásárlási hitel, csak lakás vásárlási hitel, míg más bankok szinte minden típusú ingatlan vásárlásához nyújtanak hitelt.
Mekkora hitelt vehet fel?
Megfelelő jövedelem esetén lehetőség van akár 15 vagy 20 százalék önerővel is ingatlant vásárolni.
A bankok a felvehető hitel összeg megállapításakor két dolgot vesznek figyelembe:
Az ingatlan vagy az esetlegesen bevonható pót ingatlan fedezetek értékét.
Az ügyfelek jövedelmét, amelyet le tudnak igazolni. Van olyan bank amely a családi pótlékot, GYES-t GYED-t is jövedelemként fogadja el, ha a hitelt felvevők között van legalább egy minimálbérnél nagyobb jövedelemmel bejelentett személy.
A bankok a fenti pontok mérlegelésével állapítják meg, hogy mekkora hitel összeget adnak ügyfelük részére.
Hogyan lehet ezt az összeget növelni?
Bevonható másik ingatlan pótfedezetként, amellyel növelhető a felvehető hitel összege.
Bevonható adóstárs vagy adóstársak, akinek a jövedelme növeli a felvehető hitel összeget.
Miért érdemes minket választani?
Segítünk kiválasztani azt a bankot, amely a legtöbb hitelt adja a leggyorsabban.
Amennyiben minimálbéres jövedelemmel rendelkezik, akkor a vételár 50-55%-a vehető fel vásárlási hitelként.
